GDN Ingatlanhálózat

Ácson, a Malom-tó közelében felújított családi ház eladó, 1446 m²-es telken!

Ha egy nyugodt környezetben fekvő, azonnal költözhető családi házat keres nagy telekkel, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant!

Ács csendes részén, a közkedvelt Malom-tó közelében kínálunk megvételre egy 60 m²-es, két szobás családi házat, amely 1446 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.

Az ingatlan az 1950-es években épült vegyes falazattal (vályog és tégla), majd az elmúlt évek során több jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az épület minden helyisége betonos.

A ház főbb jellemzői:

-60 m² lakótér
-2 világos szoba
-konyha
-igényes, zuhanyzós fürdőszoba
-gázkonvektoros fűtés
-melegvíz-ellátás gázbojler
-eredeti, jó állapotú fa nyílászárók
-műanyag bejárati ajtó.

Műszaki tartalom:

-vegyes falazat (vályog és tégla)
-fa födémszerkezet
-cserépfedés
-5 cm homlokzati hőszigetelés színezett kőporos vakolattal
-alumínium elektromos hálózat
1 fázis, 10 A elektromos csatlakozás.


Felújítások:

2014-ben:

-új tetőszerkezet és tetőfedés
-homlokzati szigetelés
-bojlercsere
-redőnyök felszerelése
-burkolatok cseréje

2024-ben:

teljes esztétikai felújítás történt.

A telek:

A 1446 m²-es, kiváló adottságú kert igazi értéke az ingatlannak.
A termékeny talajnak és a számos gyümölcsfának köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik saját veteményest vagy gyümölcsöst szeretnének kialakítani.

Az udvaron egy hangulatos filagória, valamint egy 13 m²-es könnyűszerkezetes garázs, melléképületek is találhatóak, amelyek a vételár részét képezik.

Elhelyezkedés:

A Malom-tó közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít, míg az 1-es főút néhány perc alatt elérhető, így Komárom, Tata és Győr irányába is gyors a közlekedés.
Minden szolgáltatás orvosi rendelő, patika, boltok 1-3 km-en belül találhatóak.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Kinek ajánljuk?

Első lakásvásárlóknak,fiatal pároknak,nyugdíjasoknak,
vagy mindazoknak, akik kedvező fenntartású, kertkapcsolatos otthont keresnek nyugodt környezetben.

Ha felkeltette érdeklődését, kérjen mihmarabb időpontot!