GDN Ingatlanhálózat

Háromszintes, jó állapotú családi ház parkosított telken Bácsalmás csendes zsákutcájában – 26,5 millió Ft irányáron.

Bácsalmás egyik legcsendesebb, legbarátságosabb zsákutcájában kínálunk megvételre egy háromszintes, kiváló szerkezeti állapotú családi házat, amely ideális választás lehet többgenerációs családoknak, tágas otthonra vágyóknak, vagy akár vállalkozásra is.

A ház 1983-ban épült, szerkezete blokk téglás, stabil alapozással és cserépfedésű tetővel, a legfelső szint is beépített. Az ingatlan 936 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, amelyen teljesen új, lemezből készült utcafronti kerítés és kapu található. A környék aszfaltos, nyugodt és rendkívül rendezett, ideális lakókörnyezet.

Belső elrendezés és méretek:

Az épület három szintből áll: szuterén, földszint és emelet.

Lakótér összesen: 147 m²
Földszint (85 m²): tágas, 30 m²-es nappali, előszoba, egy hálószoba, konyha–étkező, külön fürdőszoba és WC, spájz, valamint két bejárat – így az elosztás akár két különálló élettér kialakítására is alkalmas.
Emelet (63 m² + 5,5 m² terasz): három szoba, közlekedő, és egy külön helyiség, amelyből fürdőszoba is kialakítható. A belmagasság itt 2,6 méter.

Szuterén: betonalapú, hasznos tárolásra vagy műhely kialakítására is kiváló.

Műszaki állapot, közművek, fűtés:

– Víz, villany, gáz, csatorna rendelkezésre áll.
– Fűtés gázkazánnal, kandallóval, és vízátfolyós vízmelegítővel is megoldható.
– Meleg vizet gázbojler biztosít.
– Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel felszerelve –két helyen jó állapotú fa ablak maradt.
– Villamos hálózat teljesen felújítva az emeleten, a földszinten is átvizsgálásra került a rendszer.
– Kényelmes lépcsősor vezet a szintek között.

Fontos tudnivaló:

Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, egyedüli karbantartást igénylő rész az erkély és a terasz tetőszerkezete, mely egy korábbi vihar során sérült, felújítása az új tulajdonosra vár.

Ez a ház komplex elrendezésével, három szintjével, tágas terei, valamint parkosított udvara révén sokféle élethelyzetre ideális választás – legyen szó családi otthonról vagy akár vendégház kialakításáról is.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Érdeklődni: Mátyásné Kiss Dalma – 06 30 357 6420