GDN Ingatlanhálózat

Tágas, háromszintes családi otthon teljes bútorzattal Borotán – a nyugalom és a város közelsége egyszerre

Borota egy csendes, barátságos település Bács-Kiskun vármegyében, mindössze néhány perces autóútra Bajától – tökéletes választás azok számára, akik a vidéki nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a városi infrastruktúrától.

Ebben az idilli környezetben kínálunk eladásra egy háromszintes, kiváló állapotban lévő családi házat, mely 1982-ben épült, masszív, porotherm blokk téglából készült szerkezettel. Az ingatlan hasznos lakóterülete meghaladja a 130 m²-t, amelyhez további több mint 50 m² szuterénrész is tartozik. A 1062 m²-es, parkosított telek pedig ideális otthont nyújt családok számára.

Elosztás és belső jellemzők:

Földszint: tágas nappali étkezővel, különálló konyha, spájz, két kényelmes szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, valamint egy 25 m²-es fedett terasz, amely tökéletes helyszín lehet a reggeli kávézásokhoz vagy baráti összejövetelekhez.

Emelet: két tágas szoba, melyek közül az egyik erkélykapcsolatos, továbbá egy fürdőszoba WC-vel, közlekedő és egy 8 m²-es erkélyrész is helyet kapott.

Szuterén: garázs, két műhelyrész (az egyikben a fűtésrendszer található), valamint pince.

A belmagasság a földszinten 310 cm, az emeleten 210 cm, ami tágas, szellős tereket eredményez.

Műszaki jellemzők:

Fűtés: többféle lehetőség áll rendelkezésre – fatüzelésű kazán, három helyen elektromos panel, illetve hűtő-fűtő klímaberendezés. A gáz a telek előtt található, így igény szerint bevezethető.

A meleg vízellátást villanybojler biztosítja.

A villanyvezetékek az emeleten 2022-ben teljesen felújításra kerültek, illetve a földszinten is átvizsgálásra került minden,

Az ingatlan 380 ipari árammal is rendelkezik.

A tető hőszigeteléssel ellátott.

Nyílászárók részben műanyagra, részben jó minőségű faablakokra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve.

Közművek: víz, villany, internet, kábeltelevízió – mind adott. A szennyvízelvezetés saját emésztőn keresztül történik.

Extrák:

Az ingatlan ára 28 millió forint, amely a TELJES BÚTORZATOT is tartalmazza – azaz a konyhán túl a képeken látható MINDEN BERENDEZÉS az új tulajdonosé lehet!

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Érdeklődni: Mátyásné Kiss Dalma – 06 30 357 6420