GDN Ingatlanhálózat

Panorámás, egyedi építészeti megoldásokkal megálmodott családi ház eladó Csömörön.

Csömör egyik legkedveltebb, csendes, zsákutcás részén, a Knipfer utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat.
Az ingatlan legnagyobb értéke a páratlan panoráma: a tágas teraszokról a Budai-hegyek, a város fényei és a környező dombvidék látványa tárul elénk.
Ez az otthon nem sablonos ház, hanem egy karakteres, nagyvonalú térszervezéssel és különleges építészeti részletekkel megépített ingatlan.

A ház 2000-ben épült az akkor elérhető legmagasabb minőségben. Fontos, hogy masszív és minőségi építkezés történt biztos alappal ami egy ilyen terepen nagyon fontos.
A ház nettó 310 m²-es, 3 fő szinten, 30-as Porotherm téglából épült, 8 cm külső szigeteléssel. Ablakok fa minőségi nyílászárok egyedi formákkal tervezbe, szúnyoghálós redőnyös.
A bejárat impozáns, az épület elrendezése izgalmas, több ponton fél szintekkel, nagy üvegfelületekkel, teraszkapcsolatokkal és panorámára tájolt helyiségekkel.
Az ingatlan jelenlegi állapotában már igényel esztétikai felújítást, valamint a fűtési rendszer korszerűsítése is javasolt, ugyanakkor alaprajzi adottságai, mérete, elhelyezkedése és panorámája kivételes lehetőséget kínálnak egy igazán reprezentatív otthon kialakítására.

A fő lakószinten található a konyha-étkező, amelyhez kamra is kapcsolódik. A konyhából közvetlen kijárás nyílik a hátsó kert felé, amely teljes intimitást ad, így tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, nyári vacsoráknak vagy csendes pihenésnek. Ezen a szinten helyet kapott egy dolgozószoba is, amely otthoni munkavégzésre, vendégszobának vagy akár külön hobbiszobának is ideális. A nappali tágas, világos nyugati fekvésű hangulatos kandallóval és nagy panorámás terasszal rendelkezik. Innen a kilátás valóban a ház egyik legszebb élménye: a város és a Buda oldal látványa minden napszakban más arcát mutatja.

Az emeleten 3 hálószoba található, mindegyik saját panorámás erkéllyel vagy terasz kapcsolattal. A szint elrendezése családok számára kifejezetten praktikus: a hálószobák mellett fürdőszoba, gardrób és egy külön tároló/háztartási helyiség is helyet kapott. A panoráma innen is meghatározó eleme az ingatlannak, így a privát terek is világosak, nyitottak és különleges hangulatúak.

Az alsó szint igazi különlegessége a wellness részleg. Az alaprajz alapján itt található egy nagy méretű, feszített víztükrös 6x3 méter és 1,7 méter mélységű medence, zuhanyzó és fürdő, szauna, szolárium, mosókonyha, tárolóhelyiségek, valamint egy külön szórakoztató tér.
Ez a szint a házból és a külső terasz felől is megközelíthető, így akár privát wellnessként, vendégtérként vagy családi kikapcsolódó zónaként is kiválóan használható esetleg vállalkozásra is alkalmas.
Az utca szinten továbbá fűtött dupla garázs 65 nm plusz kerékpártároló 10 nm és további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Elektromos kapu nyitással. A bejárat kamerás kapu telefonnal ellátott, az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. A kert örökzöldekkel beültetett, garázs teteje napozó terasz és zöld tető ként funkcionál, locsolórendszerrel kialakított, a hátsó kertrész pedig a konyha felől közvetlenül elérhető és kellemesen elzárt, intim hangulatot biztosít.

Csömör azoknak ideális választás, akik Budapest közelében keresnek csendes, zöld, mégis jól megközelíthető otthont.
A településen elérhető iskola, óvoda, bölcsőde ,sportolási lehetőségek, kirándulóhelyek, horgásztó, lovardák, bicikli pálya valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások.
A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is kényelmes, busz és HÉV is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan kiváló alap lehet egy prémium családi REZIDENCIA megteremtéséhez. Mérete, panorámája, wellness részlege és különleges építészeti karaktere miatt ritka lehetőség Csömör egyik legszebb részén.
Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot.
I.V.