GDN Ingatlanhálózat

Eladó Debrecen Császár Péter utcán egy felújítandó, sarok telken lévő kertes családi ház!

Ára: 47.900.000 Ft.
Tel.: +36707891998

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 394 nm,
- a ház alapterülete: 83 nm.

A családi ház hasznos alapterülete 56 nm melyben található:
- 2 szoba,
- fürdőszoba,
- konyha,
- előszoba,
+ fedett terasz 10 nm.


https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385708/
A kertes ház 1970-ben épült beton alappal és 40cm-es vegyes falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A ház fűtése gáz cirkó kazánnal van megoldva. Az épületbe villany, víz és csatorna be van kötve, a meleg vizet pedig egy új gáz bojler szolgáltatja.

5 évvel ezelőtt a nyílászárók új műanyag nyílászárókra lettek cserélve!

A kertes ház ára a kisebb felújításra szoruló részek miatt alacsonyabb. A telek hobbi kertészeknek és kis kedvenc gazdáknak kiváló, ugyanis a föld jó minőségű és a kerítés is rendezett. A telken található továbbá egy melléképület, ami kiváló kerti szerszámok, barkács szerszámok tárolására.

A Császár Péter utca egy csendes szép utcája a NagySándor-telepnek, mely az utóbbi időben dinamikusan fejlődik. A városrészre jellemző a 30% beépíthetőség, így akár tovább is bővíthetjük az ingatlant. A tulajdonos távoli munkája miatt kicsit rendezetlen a ház és telek, de a rendezése folyamatban van.

FONTOS!
Az ingatlan rövid időn belül beköltözhető!

FIGYELEM!
Az ingatlantól pár percre elérhetőek boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, és számtalan üzlethelyiség. Illetve közel található az ipari park, valamint az M35 autópálya felhajtó is.