GDN Ingatlanhálózat

Kétszintes családi ház eladó Érd kertvárosias részén

Érd nyugodt, rendezett, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy tetőtér-beépítéses családi házat, amely 548 m²-es telken helyezkedik el. A 105 m²-es lakótér kialakítása átgondolt, a helyiségek aránya és elrendezése a mindennapi használat során jól működő, élhető tereket eredményez.

A ház belső struktúráját öt külön nyíló szoba alkotja, amelyek közül három nagyobb alapterületű, világos helyiségként szolgál, míg a további két szoba rugalmasan alakítható az igényekhez igazodva. Ez az elrendezés lehetőséget ad arra, hogy az ingatlan ne csak klasszikus családi otthonként, hanem akár dolgozószobával, vendégtérrel vagy többfunkciós élettérként is jól működjön. A különálló konyha, a két fürdőszoba és a gardrób rész a praktikumot erősítik, a 21 m²-es terasz és az erkély pedig a lakótér természetes kiterjesztéseként jelennek meg.

Az ingatlan biztonsági szempontból is felszerelt: riasztórendszerrel és kamerás megfigyelőrendszerrel rendelkezik, ami hozzájárul a nyugodt, kiszámítható lakhatáshoz.

A műszaki állapot rendezett, az ingatlan több ütemben korszerűsítésen esett át. A 2008-as felújítás során megújult a villanyhálózat, cserére kerültek a nyílászárók, a tető cserépfedéssel került felújításra, valamint elkészült a homlokzati szigetelés is. Az elmúlt években további fejlesztések történtek, többek között a fűtésrendszer korszerűsítése gáz cirkóval, klíma telepítése, illetve belső felújítások.

A környezet csendes, ugyanakkor jól ellátott, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők. Az ingatlan méretéből és kialakításából adódóan hosszú távon is jól használható, stabil otthoni megoldást kínál.