GDN Ingatlanhálózat

Görbeháza Böszörményi utcán eladó egy felújított 2 szobás kertes családi ház, gazdálkodásra alkalmas nagy telekkel.

Ára: 24.999.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/CwN6DTa_rx0

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 2362nm,
- a ház alapterülete: 99nm.

Az épület hasznos alapterülete 56,73nm melyben található:
- 2 szoba,
- fürdőszoba,
- konyha + nappali,
- spájz,
+ terasz (18nm).


Ha olyan felújított kertes házat szeretne, ami főút mellet helyezkedik el, kedvező az ára és gazdálkodásra alkalmas méretű, akkor ez a hirdetés Önnek szól!

A Kádár kocka stílusú kertes családi ház az 1970-es években épült, beton alappal és tégla falazattal. A tetőszerkezete sátortető, cserépfedéssel ellátva. Az épületbe villany, víz, csatorna be van kötve.

2025 tavaszán az épületben több felújítás is elkészült. Többek között a falazata kívül-belül fel lett újítva. Ennek eredményeként belül mindenhol gisz karton borítást kapott és a falak glettelése is megtörtént (egyes helyeken még folyamatban van, de átadásra kész lesz). Kívül új vakolatot kapott az épület és elő lett készítve a fal az épület külső szigeteléséhez.

Nagyon fontos, hogy az elkészült új aljzatbeton készítése előtt új vízvezetékek és új szennyvíz elvezető csövek lettek beépítve, valamint új villanyszerelés is készült minden egyes helységben.

Az ingatlanban 3db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma adja a fűtést és új villanyóraszekrény lett beépítve, valamint folyamatban van az úgynevezett kedvezményes H tarifa telepítése is (H tarifa = kb fele áron van a villanyáram).

Továbbá a fürdőszobában a zuhanyzó, a mosdókagyló, a WC, a bojler és a csaptelepek beépítése, valamint a konyhában a mosogató behelyezése folyamatban van, átadásra el fog készülni, így az az ár részét képezi!

Az ingatlanon állattartáshoz kiválóan hasznosítható, hiszen a telek mérete ezt lehetővé teszi. Ezen kívül lehetőség van arra, hogy az ingatlan mellette található, a videón is jól látható plusz 10.000nm jelenleg lucernával beültetett területet is megvegye. Ebben az esetben a kettő ingatlan együtt: 34.900.000 Ft.
A teljes telek újonnan körbe van kerítve, az utca felől lemezkerítés, oldalról és hátulról pedig drótkerítés készült el.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető!

FIGYELEM!
Az ingatlan Görbeháza szélén található. 10 percre elérhető több bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, az önkormányzati hivatal és egyéb üzlethelyiségek.

Görbeháza a vármegye északnyugati részén található, a megyeszékhely Debrecentől körülbelül 50 kilométerre északnyugatra, valamint Miskolctól és Nyíregyházától is hasonló távolságra. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 35-ös számú főút, valamint áthalad a határai között az M3-as autópálya is, melyből ráadásul itt ágazik ki a Polgári M35-ös autópálya felhajtó.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.