GDN Ingatlanhálózat

CSAK NÁLUNK!

Isaszeg központjához közel – kiváló közlekedés, csendes környezetben eladó egy részben felújított, önálló családi ház!

Isaszeg városközpontjától könnyen elérhető, mégis nyugodt, csendes utcában kínálunk megvásárlásra egy 80,50 m²-es, 1+3 félszobás önálló családi házat, 273 m²-es telken.

-------- Készpénzes Vevők jelentkezését várom! --------

Az ingatlan két ütemben épült: az eredeti, körülbelül az 1960-as években készült épületrész vert falazatú, míg a későbbi bővítés tégla falazattal 1996–1999 között valósult meg.

A ház tetőfedése tartós, minőségi zsindely. A födém fa szerkezetű, a padlás pakolható és a tető alatt szigetelt.

Az elmúlt években jelentős korszerűsítések történtek:
- A nyílászárók nagy részét 2022 és 2024 között cserélték korszerű, kiváló hőszigetelő képességű két- és háromrétegű fa nyílászárókra.
- Ugyanezen időszakban az épület külső felújítása is megtörtént: a téglaépítésű homlokzat és a beépített veranda 10 cm külső hőszigetelést és új színezést kapott.
- Az eredeti főfalak közel 70 cm vastagságúak, a tégla falazat pedig szigeteléssel ellátott 40 cm, ami kedvező energiahatékonyságot biztosít.
- A ház villamos hálózata teljes körűen megújult, a vezetékek réz kábelekre lettek cserélve.
- Rendelkezésre áll 1x32 Amper nappali áram, valamint 1x16 Amper vezérelt (éjszakai) áram, amely a villanybojler működését szolgálja.
- Az ingatlanban az elektromos autó töltésének lehetősége is adott.
- A vízvezeték-hálózat szintén korszerűsítésre került. A csövek flexi csővel lettek megoldva.
- A fűtést FÉG típusú gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, termosztát vezérléssel.
- A használati melegvizet, HAJDÚ típusú villanybojler szolgáltatja.

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a ház ideális lehet családok számára is:

• előszoba és előtér
• több közlekedő
• amerikai konyhás nappali
• szülői hálószoba
• két gyermekszoba
• gardrób
• külön WC
• fürdőszoba WC-vel
• mosókonyha
• garázs
• fedett kocsibeálló


A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a mosó-szárítógép, így az új tulajdonosnak ezzel sem kell külön foglalkoznia.

A ház mellett egy utólag épített garázs és fedett kocsibeálló található, amely – a bővítéssel együtt – jelenleg nem szerepel a térképmásolaton.


Az ingatlan kertvárosi környezetben, aszfaltozott utcában helyezkedik el, ahol a nyugalom és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlyban van.


Kiváló választás első otthonnak, kisgyermekes családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy akár nyugdíjasoknak is, akik fontosnak tartják a csendes környezetet és a jó közlekedési kapcsolatokat.

A kert gondosan ápolt, nem nagy, de a munka utáni pihenéshez, piknikeséhez, vagy a gyerekeknek pont elég. Az utcáról a sok növény miatt, a privát szféra biztosított.

Ha egy kényelmes, otthonos családi házat keres Isaszegen, amelybe szinte azonnal költözhet, érdemes személyesen is megtekinteni!

Az ingatlan PER- IGÉNY és TEHER MENTES!

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!



A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

* Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények.
* Ingyenes Hitelképesség vizsgálat.
* Idő, energia és pénz megtakarítás.
* Teljes hivatali ügyintézés.
* Babaváró.
* CSOK+
* Hitel.
* Megtakarítás,
* és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videó link: https://youtu.be/W9gzCVFqQqU

#nemfix3%

F.M.