GDN Ingatlanhálózat

CSAK NÁLUNK!

EGYEDI ház, EGYEDI LEHETŐSÉG, ALACSONY rezsi!


Maglód, Klenovatelep csendes részén, MEGFIZETHETŐ ÁRON eladó egy nettó 78,59 m², bruttó 82,52 m² területű, ÖNÁLLÓ családiház, amely ingatlan 1+4 félszobával rendelkezik, ideális nagyobb családok, vagy otthon dolgozók számára.


A bruttó méretebe a fedett terasz 50%-a van beleszámolva.

A házhoz tartozik egy 534 m²-es gondozott privát kert, amely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez.
Itt találunk egy 14,19 m²-es könnyűszerkezetes garázst és egy 7,84 m²-es lemez tárólót is. A képen látható medence nem a vételár része.

Az épület 1999-ben könnyűszerkezetes házként épült. Akkori tulajdonosa később, helyenként tégla falazattal megerősítette.

Az épület feltüntetésének a ténye 2019-ben lett rögzítve a tulajdoni lapon, majd a terasz beépítésével, bővítésével 2000-ban újból felkeresték a földhivatalt. Ekkor kapta meg a jelenlegi formáját.

A ház falazatát kívülről 10-15 cm szigetelés védi.

A födém, fa gerendás, kőzetgyapot szigeteléssel. A tetejét színezett cserepes hullámlemez fedéssel oldották meg.

A külső nyílászárók részben 3 és 2 rétegű üveggel ellátott műanyag és fa ablakok. Helyenként szúnyoghálós és redőnyös védelemmel.

A műszaki felújítást 2019-ben végezték el:

- A tetőt lecserélték.
- Ekkor a villanyvezetékek, a gáz és vízvezetékek is cserélve lettek. 1 x 25A áll rendelkezésre.
- A fűtést korszerűsítették, egy SANUIER DUVAL típusú kondenzációs kazán fűtést kapott, radiátoros hőleadással. Így a téli hónapokban is meleg és kényelmes otthon várja a lakókat. A melegvizet is ez a készülék biztosítja.
- A szigetelés és színezés is ekkor készült.

A jelenlegi Tulajdonosok a teljes fürdőszobát, a konyhát és a hideg – meleg burkolatot cserélték 2020-ban.

A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.


Helységlista:

- 8,75 m² zuhanyzó + WC, mosókonyha,
- 6,49 m² félszoba,
- 7,10 m² félszoba,
- 5,71 m² félszoba,
- 31,26 v nappali,
- 9,98 m² konyha – étkező,
- 5,75 m² félszoba,
- 3,55 m² előszoba,
- 7,86 m² fedett terasz.

A kertre néz, a konyhából is megközelíthető plusz fedettlen terasz, kellemes kinti pihenőt biztosít a nyári napokon.


Csendes utcában helyezkedik el, garantálva a zavartalan pihenést és magánéletet.

A lakrészek átlag belmagassága 2,27 m ezért a rezsi rendkívül alacsony. A fűtés átalány 9.560 Ft /hó, a villany 6.687 Ft átlagot számolva /hó.

A könnyűszerkezetes, szigetelt garázs nincs feltüntetve a térképszelvényen.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.


JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videólink: https://youtu.be/WMDb-CVBYDE

F.M.