GDN Ingatlanhálózat

6 szobás, kétgenerációs családi ház eladó Nemesdéden – 160 m² lakótér, szuterén, garázs és 1841 m²-es telek!

Ha olyan ingatlant keresel, amely egy nagyobb család vagy akár két generáció számára is kényelmes életteret biztosít, akkor ezt a lehetőséget mindenképpen érdemes megismerned!

Nemesdéd Somogy vármegye nyugati részén található, Nagykanizsától körülbelül 30 perc, Marcalitól 20 perc, a Balaton déli partjától pedig mindössze 40–45 perc autóútra. A nyugodt vidéki környezet és a kiváló megközelíthetőség ideális választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben fontos számukra, hogy a városi szolgáltatások is könnyen elérhetőek legyenek.

Az 1841 m²-es telken elhelyezkedő, teljes egészében tégla szerkezetű, kétszintes, szuterénes családi ház 160 m² lakóterülettel rendelkezik. A jelenlegi kialakításnak köszönhetően kiváló választás lehet kétgenerációs otthonnak, hiszen mindkét szinten megtalálható a mindennapi élethez szükséges helyiségkiosztás.

Helyiségek

Alsó szint (85 m²):

3 szoba
nappali
konyha
kamra
fürdőszoba
külön WC

Felső szint (75 m²):

3 szoba
konyha
étkező
gardróbszoba
kamra
fürdőszoba
külön WC

Szuterén:

18 m²-es garázs
14 m²-es tároló

Az eredeti tervek szerint a szuterénben kapott volna helyet a központi fűtési rendszer gépészete, így ez a rész a jövőbeni korszerűsítés során is kiváló lehetőségeket kínál.

Műszaki jellemzők:

- teljes tégla falazat
- cserépfedés
- fa, valamint részben műanyag nyílászárók
- fatüzelésű kályha
- hűtő-fűtő klímaberendezések
- villanybojler
- 220 V és 380 V elektromos hálózat
- vezetékes víz-, villany-, szennyvíz-, internet- és kábeltelevízió-hálózat
-gázcsatlakozási lehetőség az utcában.

Az ingatlan bútorozatlan állapotban kerül átadásra, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja és rendezheti be.

A telek egyik legnagyobb előnye

Az 1841 m²-es telekterület három, jól elkülönülő részre tagolódik, amely számtalan felhasználási lehetőséget kínál.

Az első udvarrész parkosított, rendezett környezetet biztosít, ahol a családi és baráti összejövetelek is kellemes hangulatban telhetnek.

A középső udvarrészen több melléképület található, amely jelenleg gazdasági célokat és állattartást szolgál. Ez ideális választás lehet azok számára, akik gazdálkodnának, műhelyt alakítanának ki vagy egyszerűen csak sok tárolóhelyre van szükségük.

A telek hátsó része külön kertként funkcionál, amely veteményesnek, gyümölcsösnek vagy akár egy pihenőkert kialakítására is tökéletes.

Ez az ingatlan nem csupán egy családi ház, hanem egy olyan otthon, amely méretének, kialakításának és adottságainak köszönhetően hosszú távon is kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik a nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a praktikus lehetőségekkel.

Ha szeretnéd személyesen is megismerni ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant, keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!