GDN Ingatlanhálózat

ELADÓVÁ VÁLT, EGY NAPELEMES, ÖRÖK-PANORÁMÁS MODERN LAKÓHÁZ EXTRÁKKAL!

SZIGETSZENTMIKLÓS DUNA-PARTON, NYUGODT KÖRNYEZETBEN, SZINT-ELTOLÁSOS TELKEN, KÜLÖNLEGES TERVEZÉSŰ, NAPFÉNYES CSALÁDI HÁZ, SZAUNÁVAL, KERTI MEDENCÉVEL, NAGY TELEKKEL ELADÓ!

Szigetszentmiklós Duna-parti utcájában, eladóvá vált egy 166m2 lakóterületű, napelemes, dupla-komfortos, amerikai konyhás családi ház, beépített-gépesített konyhabútorral, prémium kategóriás nyílászárókkal, burkolatokkal, szaniterekkel, infra-szaunás fürdőszobával, lakásból nyíló szigetelt-száraz pincehelyiséggel, elektromos redőnyökkel, 1400m2 parkosított telekkel, 200m2 térburkolattal, 2 gépkocsi számára alkalmas 40m2 fedett gépkocsi beállóval, automata kapuval.

A lakóház 2014-ben épült, amerikai könnyűszerkezetes technológiával, dryvit szigeteléssel.
A külső nyílászárók három rétegű, Rehau műanyag-szerkezetű ajtók és ablakok. A beltéri nyílászárók egységes CPL ajtók, modern kilinccsel. Az ablakok és a teraszajtó elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.
Az épület fűtéséről és meleg-víz ellátásáról Ariston kombi cirkó gondoskodik, hűtő-fűtő klímákkal, a nappaliban kandalló kiegészítéssel biztosítva a kellemes hőmérsékletet.
A lakóház áramellátását 10kW-os, bővíthető napelem rendszer egészíti ki.
Az ingatlan szigetelése korszerű, fenntartása a rendkívül alacsony rezsi miatt nagyon kedvező.

Helyiségek:
Földszint: nappali 39,93m2, konyha 7,32m2, étkező 25,44m2, előtér 13,56m2, fürdő 11,66m2, háztartási helyiség 4,96m2, toalett 1,80m2, kamra 2,45m2, toalett 1,60m2;hátsó nyitott terasz 23,09m2, fedett terasz 23,09m2, bejárati terasz 2,25m2, tároló 4,27m2;
Emeleti-szint:
szoba 14,74m2, szoba 14,10m2, szoba 14,10m2, közlekedő 6,51m2, mosdó-zuhanyzó 7,15m2, toalett 2,64m2, gardrób 12,76m2; panorámás fedett terasz 8m2;
Pince: 22m2;

Az épület kamerarendszerrel felszerelt, védelméről távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik.

A parkosított, gondozott kert, kerti medencével, díszfákkal, cserjékkel, automata öntözőrendszerrel, fedett terasszal, fúrt kúttal, kerti szaletlival, tárolóval várja új tulajdonosát!

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi infrastruktúrához.

A csendes környezet és a panorámás kilátás, barátságos atmoszférát nyújt, a mindennapokat teszi még kellemesebbé.
A lakóház tökéletes beosztású, kényelmes elrendezésű, az alacsony rezsi jóvoltából könnyen fenntartható!

AZ INGATLAN TEHERMENTES!

Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, focipályák stb.

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.