GDN Ingatlanhálózat

ÁRON ALUL ELADÓ Újfehértó Böszörményi utcán a központhoz közel egy felújítás alatt álló kertes családi ház.

Új ár: 24.990.000 Ft.
(eredeti ár: 33 millió)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/DJMzv-jGSPs

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 1531nm,
- az épületek összes alapterülete: 132nm.

A fő épület hasznos alapterülete 73,84nm melyben található:
- 3 szoba,
- konyha,
- fürdőszoba,
- spájz,
- gardrób és tároló,
- továbbá 15nm nyitott terasz.

Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik a központhoz közel szeretnének lakni, vagy üzleti célból keresnek jó helyen lévő ingatlant.

A kertes ház szerkezetileg jó állapotú, mely az 50-es években épült terméskő alapon vályog falazattal. A tetőszerkezete kombinált nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A fűtés helységenként gázkonvektorokkal van megoldva. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.

A házban az elmúlt években jelentős felújítások kezdődtek el, melyek még nincsenek teljesen befejezve. Többek között jó minőségű új műanyag ablakok és két új bejárati ajtó lett beépítve. A két első szobában az aljzatbeton is új. A helységek burkolásához rendelkezésre áll közel 100nm mennyiségű új járólap. Kiépítésre került a kedvezménye H tarifa az új villanyórával. Elkezdték a villamos hálózat felújítását is, melynek befejezése már az új tulajdonosra vár.

Az udvaron fúrt kút, illetve egy kisebb melléképület található. A hátsó kert rész gondozott, jelenleg is használatban van. A lakóterek kialakítása rendkívül kedvező a két nagyszoba miatt, amelyek akár utcafronti üzlethelyiséggé is átalakíthatók. Az ingatlan elhelyezkedése miatt lakhatásra és üzleti célra egyaránt kiváló.

FONTOS!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető.

FIGYELEM!
Az ingatlan Újfehértó központjától 2 percre található, a közelben van a PENNY és a LIDL bevásárló központ. Továbbá könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is.

Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.

A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.