GDN Ingatlanhálózat

Üllő kedvelt részén, a Sportliget lakóparkban, a Kocsis Sándor utcában, 490 m²-es telken eladó egy 2014-ben épült, nettó 100,22 m²-es, egyedi hangulatú családi ház.

Az ingatlan átgondolt elrendezésének és tágas, világos tereinek köszönhetően kényelmes otthont biztosít. Különlegessége a 3 méteres belmagasság, valamint a teljes házban megjelenő látványos, látszógerendás fafödém. A födém sorszámozott, kiváló minőségű ragasztott faanyagból készült, amely meghatározza a ház karakterét és kellemes, természetes hangulatát.

A ház 38 cm-es Porotherm HS téglából épült. A padlószerkezetben 8 cm lépésálló hőszigetelés, a vízszintes födémen pedig kiemelkedő, 40 cm vastag ásványgyapot hőszigetelés található. A külső nyílászárók thermo üvegezésű fa szerkezetek.

A nettó 100,22 m²-es lakótérben két hálószoba, tágas nappali-étkező, külön konyha, két fürdőszoba, gardrób, kamra, előszoba és közlekedő kapott helyet. A nappali és a konyha együttesen közel 47 m²-es, világos közösségi teret alkot, amelyhez a konyha közvetlenül kapcsolódik.

Az egyik hálószoba valódi hajópadló burkolatot kapott, míg a nappaliban és a további melegburkolatos helyiségekben bambusz padló található.

A ház fűtése többféle módon is biztosítható. A nappali központi eleme a vízteres kandalló, amely egy 200 literes puffertartályhoz csatlakozik, és az egész épület fűtésére alkalmas. Emellett elektromos kazán, valamint hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. A konyhában, az előtérben és a fő fürdőszobában padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás működik.

A villamos hálózat 44 A terhelhetőségű, a gázcsonk pedig telken belül megtalálható.

A házhoz egy 17,6 m²-es fedett gépkocsibeálló kapcsolódik, amely kialakításának köszönhetően igény szerint zárt garázzsá, de akár további lakóhelyiséggé vagy szobává is átalakítható. A ház mellett egy jelenleg tárolóként használt lemezgarázs is rendelkezésre áll.

A kert felőli oldalon nagyméretű terasz kapcsolódik a házhoz, a rendezett, 490 m²-es telek pedig könnyen fenntartható méretű, mégis megfelelő teret biztosít a szabadtéri pihenéshez.

A biztonságról a jó lakókörnyezet mellett riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.

A ház egyik legnagyobb erőssége a megszokottól eltérő belső tér: a 3 méteres belmagasság, a természetes fa látszógerendák, a bambusz padló és a kandalló együtt kifejezetten meleg, otthonos karaktert adnak az ingatlannak.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
- Hitelképesség vizsgálat
- Idő, energia és pénz megtakarítás
- Teljes hivatali ügyintézés

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!