GDN Ingatlanhálózat

EGYEDI LUXUSOTTHON VECSÉSEN, PRÉMIUM MINŐSÉG, KIVÉTELES KÖRNYEZET, TÖKÉLETES PRIVÁT SZFÉRA

Vecsés egyik különleges, értékálló otthonát kínáljuk megvételre, amely már első pillantásra is kitűnik környezetéből. A 2004-ben, prémium minőségben épült, tiroli stílusú családi ház egy kivételes adottságú, dupla méretű telken helyezkedik el, amelyet évtizedes fák, gondosan megválasztott dísznövények és gazdagon kialakított, érett kert ölel körül.

Ez nem egyszerűen egy nagy családi ház, ez egy komplett életforma, ahol a tágas terek, a természet közelsége, a minőségi építés és a nyugodt, privát környezet tökéletes harmóniát alkot.

HÁZ KIVÉTELES MINŐSÉGBEN

Az ingatlan 295 m² fűtött alapterülettel rendelkezik, amelyhez további 43 m²-es, dupla garázs, 25 m²-es csónaktároló, valamint egy lenyűgöző, 40 m²-es, kertkapcsolatos terasz kapcsolódik.

A ház kialakítása nagyvonalú és családbarát, a helyiségek három szinten, átgondolt elrendezésben kaptak helyet.

PINCESZINT

A pinceszint nem csupán kiszolgáló funkciókat lát el, hanem a ház egyik különleges része:

előtér
közlekedő
tároló
kazánház / gépészeti helyiség
tusoló
tornaterem

A saját tornaterem valódi sportélményt kínál anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont.

FÖLDSZINT

A ház reprezentatív központja, ahol a tágas terek és a kerttel való közvetlen kapcsolat különleges életminőséget biztosít:

dupla belmagasságú előtér
2 gardrób
kamra
vendég-WC
konyha
2 szoba
fürdőszoba
tágas nappali
télikert
kertkapcsolatos terasz

A dupla belmagasságú előtér már belépéskor megadja az ingatlan karakterét és elegáns, nagyvonalú térérzetét.

A nappali és a télikert a kerttel szoros kapcsolatban áll, így a természet látványa és a gazdag növényzet az otthon szerves részévé válik.

EMELET

Az emelet a család privát élettere:

közlekedő
3 egész és 1 félszoba
fürdőszoba

A hat hálószoba lehetőséget biztosít nagyobb család számára is, miközben a földszinti közösségi terek és az emeleti privát szféra jól elkülönül egymástól.

PRÉMIUM ÉPÍTÉSI MINŐSÉG

A 2004-ben épült ház szerkezeti kialakítása a hosszú távú értékállóságot szolgálja.

Az épület vasalt betonalapozással, 38 cm-es NF téglafalazattal, valamint 8 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszerrel készült.

A szintek között helyszínen öntött, monolit vasbeton födém biztosítja a masszív és időtálló szerkezetet.

A tetőszerkezethez Ausztriából érkezett, ragasztott faanyag került felhasználásra, amelyet cserépfedés egészít ki.

A nyílászárók fa Internorm típusú szerkezetek, kívül faerezetes alumínium borítással. A sötétítésről gondozásmentes alumínium zsalugáterek gondoskodnak, amelyek nemcsak praktikusak, hanem a ház karakteréhez is tökéletesen illeszkednek.

KOMFORT MINDEN ÉVSZAKBAN

A ház fűtését viessmann hőközpont kétkörös időjárás függő szabályzással biztosítja, többféle hőleadási megoldással, a használati meleg vizet 300l hmv tároló biztosítja, ezt kigészíti 3 db vákuumcsöves napkollektor.

padlófűtés,
radiátoros fűtés,
a nagy üvegfelületek előtt padlóba épített aknafűtés.

A nyári komfortot 2 Toshiba multisplit inverter hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.6 db beltéri egységgel.

A nappali meghitt hangulatának központi eleme a 10 kW teljesítményű, épített kandalló, amely a hideg téli estéken nemcsak kellemes meleget, hanem különleges atmoszférát is teremt.

KONYHA, MINŐSÉG A RÉSZLETEKBEN IS

A vételár részét képezi a teljes, egyedileg kialakított konyhabútor a prémium Miele konyhagépekkel.

A ház minden részletében érződik az a szemlélet, amelynek köszönhetően az épület nem pusztán látványos, hanem valóban magas műszaki és használati értéket képvisel.

A KERT, AMIT ÉVTIZEDEK ALATT LEHET IGAZÁN SZÉPPÉ TENNI

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a dupla telek méretű, rendkívül gazdagon beültetett kert.

Az érett, idős fák, dísznövények és gondosan kialakított zöldfelületek olyan környezetet teremtenek, amelyet egy újonnan épített ingatlan esetében egyszerűen nem lehet néhány év alatt pótolni.

A kert öntözését fúrt kútról működő automata öntözőrendszer biztosítja, így a növényzet gondozása is kényelmesebben megoldható.

A kertkapcsolatos nappali és a 40 m²-es terasz a ház természetes meghosszabbításaként kínál tökéletes helyszínt családi összejövetelekhez, nyári vacsorákhoz vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódáshoz.

EGY OTTHON, AMELYBŐL NINCS MÉG EGY

Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem kompromisszumokat keresnek, hanem teret, minőséget, nyugalmat és egyediséget.

A prémium építési technológia, a tiroli stílus karaktere, a rendkívül tágas belső terek, a dupla garázs, a csónaktároló, a saját tornaterem és télikert, a nagy kert és az érett növényzet együtt olyan értéket képviselnek, amelyből Vecsésen kevés található.

Az ingatlan irányára: 349.000.000 Ft.

Ha Ön olyan otthont keres, ahol a minőség nem ígéret, hanem már a belépés első pillanatától kézzelfogható valóság, ezt a különleges vecsési ingatlant feltétlenül érdemes személyesen is megismernie.

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon.