GDN Ingatlanhálózat

Zsombó csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, téglaépítésű és hőszigetelt családi házat, amely ideális választás nagyobb családok, természetkedvelők, illetve mezőgazdasági vagy önellátó életmód iránt érdeklődők számára is.

Az ingatlan redukált alapterülete 234 m², tágas belső terekkel és sokoldalúan kihasználható mellékfunkciókkal.

Belső elrendezés

Földszint
• Amerikai konyhás, nagy méretű nappali, amely a ház központi élettere
• Előszoba
• Fürdőszoba
• Külön WC
• Beépített garázs, közvetlen kapcsolattal a házhoz, tárolóval

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 35 m²-es teraszra, amely ideális helyszíne pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek.

Emelet – privát lakótér
• 4 külön nyíló hálószoba
• Fürdőszoba

Az emeleti kialakítás kényelmes, jól szeparált pihenőteret biztosít a család minden tagja számára.

Pince – extra lehetőségek

Az ingatlan alatt egy 73 m²-es pince található, amely 4 külön helyiségből áll, és kiválóan alkalmas:
• tárolásra
• műhely kialakítására
• vagy akár második garázs létesítésére is

Műszaki tartalom és felújítások

Fűtés és komfort:
• Földszinten padlófűtés
• Emeleten radiátoros fűtés
• Fűtés: gázkazán
• Melegvíz: villanybojler

Villamos hálózat:
• Több ponton felújítva
• Biztosítéktábla belső térbe áthelyezve
• 16 A rendelkezésre áll

Felújítások és korszerűsítések:
• Beépített konyhai gépek: páraelszívó, mosogatógép
• WC-ben külön szagelszívó
• Energiatakarékos világítótestek
• Nappaliban hangulatos LED szalagos megvilágítás
• Egyedi, új beépített szekrények (előszoba, hálószoba)
• Új fürdőszobaszekrény
• Új, multifunkciós konyhai mosogatótálca

Szerkezet:
• Tégla falazat
• Hőszigetelt épület
• Kétrétegű műanyag nyílászárók

Telek és kert – ritka adottságok

A telek összesen 4 210 m², amely kivételes lehetőségeket kínál.
• A ház körüli kb. 800 m²-es terület:
• komposztos barnafölddel javított
• öntözőrendszerrel ellátott
• teljesen füvesített
• Elülső és hátsó kertet sövény választja el (berkenye és babérmeggy)
• A sövényekhez és a tujákhoz csepegtető rendszer került kialakításra
• 2 db kb. 3 méteres kőrisfa, amelyek néhány éven belül jelentős árnyékot adnak
• Kis fedett kerti építmény, kiépített árammal és külön biztosítéktáblával
• 2 db kút, mindkettő elektromos csatlakozással – a locsolás költséghatékonyan megoldott

Szántó és jövőbeni lehetőségek

A telekhez szántó is tartozik, így az ingatlan kiváló választás:
• mezőgazdasági tevékenységhez
• állattartáshoz
• vagy egy természetközeli, ligetes birtok kialakításához

Nézze meg ajánlatunkat személyesen is!