GDN Ingatlanhálózat

CSAK NÁLUNK – ÚJSZERŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ ÉRD KÖZPONTNÁL, NAPELEMMEL, PARKOSÍTOTT KERTTEL, OKOS OTTHON MEGOLDÁSOKKAL

Érd egyik nyugodt, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, újszerű állapotú ikerházfelet, amely modern műszaki tartalmával és élhető kialakításával ideális választás lehet családok számára vagy akár családalapítás előtt.

Az ingatlan egyik nagy előnye a 9 kW-os napelemes rendszer, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltséget, miközben a komfortot padlófűtés és klímaberendezések biztosítják.

A házhoz tartozó parkosított kert és fedett terasz kiváló helyszínt biztosít pihenéshez, családi programokhoz vagy baráti összejövetelekhez.

---

Főbb adatok

- Amerikai konyhás-nappali
- Spejz
- Mosókonyha
- Zuhanyzóval és káddal ellátott fürdőszoba + wc
- Vendég wc
- 3 hálószoba
- Tároló

Bruttó alapterület: 102 m² (tárolóval)
Telek mérete: 637 m²
Építés éve: 2019
Állapot: újszerű
Fűtés: elektromos kazán + padlófűtés
Hűtés: klímaberendezések
Energetika: 9 kW napelemes rendszer (szaldó elszámolás 2030-ig)
Parkolás: udvari beálló legalább 3 autó számára
Kültér: parkosított kert, fedett terasz
Extrák: elektromos redőnyök, riasztó és kamera rendszer

---

Családias, nyugodt környezet

Az ingatlan családi házas övezetben, csendes utcában található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kertvárosi hangulat biztosítja a mindennapi kényelmet.

A környék ideális választás lehet mindazok számára, akik zöld környezetben, mégis a városhoz közel szeretnének élni.

---

Kiváló közlekedés

A ház elhelyezkedése közlekedés szempontjából is kedvező.

Érd felső és Érd alsó vasútállomás és buszállomás is pár perc sétával elérhető, így Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető akár vonattal is.

---

Bevásárlási lehetőségek a közelben

A környéken számos bevásárlási lehetőség található, többek között:

Aldi, Lidl, Tesco, Spar, valamint további üzletek és szolgáltatások, köztük ruházati üzletek.

Így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés is gyorsan és kényelmesen megoldható.

---

Miért lehet jó választás?

- újszerű, modern építés, ide csak beköltözni kell
- napelemes rendszer – kedvező fenntartási költségek
- parkosított kert és fedett terasz
- családbarát, nyugodt környezet
- kiváló közlekedés Budapest felé, vagy az M0-M1-M7-M6 irányában is
- bevásárlási lehetőségek a közelben

---

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.