GDN Ingatlanhálózat

PÉCEL KEDVELT ÚJTELEPI VÁROSRÉSZÉN ELADÓ EGY KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTÚ, TÁGAS IKERHÁZFÉL, AHOVÁ CSAK KÖLTÖZNIE KELL!

Megvételre kínálok Pest vármegyében, Pécel közkedvelt Újtelep városrészén egy kiváló állapotú, igényesen karbantartott ikerházfelet, amely ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni.

Az ingatlan egy 250 nm-es, délkeleti fekvésű telken helyezkedik el. Nettó 114 nm, bruttó 130 nm alapterülettel rendelkezik, elosztása rendkívül praktikus: 3 külön nyíló hálószoba, valamint egy tágas, világos amerikai konyhás nappali biztosít kényelmes életteret a család minden tagja számára. Az épületből kilépve közvetlen kapcsolat nyílik a rendezett, hangulatos kertbe, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy a családi összejöveteleknek.

Az ingatlan 2007-ben épült masszív betonalapra, 30 cm-es Porotherm NF téglából, fa födémmel és tartós betoncserép fedéssel. A homlokzatot 15 cm vastag Dryvit hőszigetelés borítja, amely hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel felszereltek, az otthon kellemes hőmérsékletéről pedig turbós gázcirkó fűtési rendszer gondoskodik.

A gondosan karbantartott udvaron egy 13 nm-es tároló, valamint egy fedett autóbeálló is helyet kapott, így a tárolás és a parkolás is kényelmesen megoldott.

Az ingatlan per- és tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető. Megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.


​Közúti közlekedés és megközelíthetőség

​Úthálózat: Az utca ezen szakasza részben szilárd burkolatú, de a csatlakozó és belső utcák között előfordulnak még murvás vagy stabilizált földutas szakaszok is.

​Autós közlekedés: Gépjárművel a városközpont és a Pesti út (31-es főút) gyorsan elérhető. Az M0-s autóút péceli csomópontja mindössze 7-10 percnyi autóútra található, így Budapest és az autópálya-gyűrű felé is kiváló az összeköttetés.

​Tömegközlekedés

​Helyi buszjárat: Pécel helyi buszjárata közvetlenül érinti a Szondy utcát. A legközelebbi megállóhelyek (például a Szondi utca - Látóhegy utca vagy Szondi utca - Honfoglalás utca megállók) sétatávolságon belül fekszenek. A helyi járat közvetlen összeköttetést biztosít a péceli vasútállomással és a városközponttal.

​Helyközi és budapesti közlekedés:
​A vasútállomásról induló S80-as személyvonatokkal a Keleti pályaudvar nagyjából 25-30 perc alatt elérhető.
​A városközpontból induló 169E jelzésű BKK-autóbusz közvetlen kapcsolatot nyújt az Örs vezér tere metróállomás felé.

​Intézmények és szolgáltatások a közelben

​A napi szükségletek ellátásához szükséges főbb intézmények Pécel központi részén vagy a közeli lakóparki alközpontokban érhetőek el:
​Oktatás, nevelés: Bölcsőde, állami és egyházi óvodák, valamint a PIOK Petőfi Sándor Általános Iskola a városközpontban vagy annak környékén találhatók (autóval 5 perc, busszal vagy gyalogosan 15-25 perc).

​Egészségügy: Háziorvosi rendelők és gyógyszertárak a város belsőbb területein érhetők el.
​Bevásárlás: A közelben (a vasútállomás és a városközpont környékén) Penny Market, Coop, pékségek és egyéb helyi szaküzletek találhatók.


Ha egy azonnal költözhető, igényes otthont keres Pécel egyik legkedveltebb kertvárosi részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.