GDN Ingatlanhálózat

KIVÉTELES LEHETŐSÉG GUBACSI-PUSZTÁN – FELÚJÍTOTT, TÁGAS CSALÁDI OTTHON MŰHELLYEL ÉS ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL

Budapest XX. kerületének csendes, családias részén, a Bácska utcában kínálok megvételre egy kimagasló műszaki állapotú, szélső sorházi lakást, amely nemcsak otthonként, hanem akár vállalkozási célra is tökéletes választás.

Az ingatlan 134 m² lakóterülettel rendelkezik, nappali + 5 külön nyíló szobával, így ideális nagycsaládosok számára vagy akár több generáció együttélésére is.

Ami igazán kiemeli ezt az ingatlant a piacon:

A ház 2020-ban teljes körű műszaki felújításon esett át, amely során a teljes gépészet, villanyhálózat, víz- és fűtésrendszer, nyílászárók és burkolatok cseréje is megtörtént. Ez azt jelenti, hogy a következő tulajdonosnak hosszú éveken át nem kell komolyabb felújítással számolnia.

A fűtést korszerű elektromos kazán biztosítja radiátoros hőleadással, amit padlófűtés egészít ki a legfontosabb helyiségekben. A nappaliban található kandalló nemcsak hangulatos, hanem praktikus kiegészítő fűtési megoldás is. A három darab H-tarifás klíma pedig garantálja az alacsony rezsiköltséget, ami a mai piacon kiemelkedő előny.

Mindkét szinten külön fürdőszoba található, saját bojlerrel, így a melegvíz-ellátás mindig zavartalan. A földszinti fürdőben kád és épített zuhanyzó is helyet kapott, míg az emeleten egy modern zuhanyzós kialakítás várja az ott lakókat.

Extra lehetőségek, amik ritkán jönnek szembe:

A házhoz tartozó, közel 40 m²-es különálló épület nem csupán tároló vagy garázs, hanem egy valódi lehetőség. A 150 Amperes ipari áramellátásnak köszönhetően kiválóan alkalmas műhelynek, vállalkozás indítására, vagy akár komolyabb hobbi tevékenységhez is.

Ezen felül egy 35–40 m²-es beépíthető padlástér is rendelkezésre áll, amely tovább növeli az ingatlan értékét és bővíthetőségét.

Elhelyezkedés:

Gubacsi-puszta nyugodt, kertvárosias környezete ideális választás azoknak, akik a csendet és a biztonságot keresik, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók, a tömegközlekedés pedig kiváló – több buszjárat is néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.

Ár: 140 MFt