GDN Ingatlanhálózat

Kiváló elhelyezkedésű, első emeleti téglaépítésű lakás eladó Baján

Baja egyik kedvelt részén, az YBL SÉTÁNY környezetében kínálunk megvételre egy 56 m²-es, ELSŐ EMELETI, téglaépítésű lakást, amely kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetési célra is.

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A lakásban két külön nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, különálló WC, közlekedő, kamra, valamint egy beépített gardróbszekrény található, amely további tárolási lehetőséget kínál a mindennapok során.

A lakás egyik szobájának aljzata nemrégiben felújításon esett át, amely az új tulajdonos számára már egy elvégzett korszerűsítést jelent. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja.

A lakáshoz a lépcsőházban egy saját, 2 m²-es tárolóhelyiség is tartozik, amely ideális kerékpárok, szezonális eszközök vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére.

Az otthon komfortjáról gázkonvektoros fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az év minden időszakában kellemes hőmérséklet biztosítható. A melegvíz-ellátást villanybojler szolgáltatja. A lakás 2,8 méteres belmagasságának köszönhetően tágas és világos érzetet nyújt.

Az ingatlan valamennyi közművel rendelkezik, így a víz-, gáz-, villany-, internet-, kábeltelevízió- és csatornahálózat egyaránt rendelkezésre áll.

A társasház rendezett, összesen 15 lakás található a lépcsőházban. Az épület közös tereinek állapota is folyamatosan karbantartott, a lépcsőház nyílászáróit műanyag ablakokra cserélték, amely nemcsak esztétikai szempontból jelent előrelépést, hanem hozzájárul az energiahatékonyabb működéshez is. A közös költség mindössze **10.135 Ft/hó**.

Az épület környezetét parkosított zöldterület övezi, a közelben játszótér is található, ami különösen vonzóvá teszi a környéket a gyermekes családok számára. A parkolás közvetlenül az épület előtt, közterületen megoldott.

Az ingatlan részben bútorozott állapotban kerül értékesítésre, egy tulajdonossal rendelkezik, teljesen tehermentes, és a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Irányár: 31.500.000 Ft

Akár első saját otthonát keresi, akár egy könnyen kiadható befektetési lehetőséget szeretne Baja kedvelt városrészében, ez a jó elrendezésű, kedvező fenntartású lakás remek választás lehet.

Ne maradjon le erről a lehetőségről, tekintse meg személyesen is!