GDN Ingatlanhálózat

Csak nálunk!

Különleges 86 m²-es polgári lakás Zuglóban, a Hermina út és a Thököly út sarkán!

Zugló egyik karakteres részén, a Hermina út és a Thököly út találkozásánál, egy 1910-ben épült, késő historizáló–szecessziós jegyeket hordozó polgári társasházban kínálunk megvételre egy igazán különleges, 86 m²-es, magasföldszinti, 2 + 1 félszobás lakást.

A lakás egyik legnagyobb értéke a 4 méteres belmagasság, amely rendkívül tágas, világos és elegáns térérzetet biztosít. A klasszikus polgári hangulatot tovább erősítik a halszálkamintás parketták, a régi dupla fa nyílászárók, valamint a vastag, mintegy 70 cm-es főfalak, amelyek kiváló hő- és hangszigetelő adottságot biztosítanak.
A lakás elosztása jól használható: két nagyméretű szoba, egy félszoba, tágas előszoba, külön konyha, fürdőszoba, WC és kamra áll rendelkezésre. A fürdőszoba két irányból kötelezhető meg.

Az lakás igazi ékköve a különleges, íves kialakítású sarokszoba mely jelenleg a hálószoba. A kiugró, több irányba néző ablaksora rendkívül látványos és egyedi hangulatot ad a helyiségnek. Az ablaköböl remek helye lehet növényeknek, egy olvasósaroknak, sminkasztalnak vagy akár egy hangulatos dolgozó saroknak.
A lakás jó, lakható állapotú, ugyanakkor műszaki és esztétikai korszerűsítése időszerű, így kiváló lehetőség azok számára, akik egy eredeti karakterét megőrző polgári otthont szeretnének saját igényeik szerint felújítani. Az ingatlan kiürítése folyamatban van rövid időn belül birtokba vehető.
A fűtést és a használati meleg vizet egy régebbi Vaillant gázüzemű, átfolyós kombi készülék biztosítja, radiátoros hőleadással. Az elektromos hálózat 3 × 20 A, emellett éjszakai áram is rendelkezésre áll.
A lakás saját vízórával rendelkezik, így a fogyasztás egyedileg mérhető. A közös költség mindössze 11 000 Ft/hó, az ingatlan fenntartási költsége pedig méretéhez képest nagyon kedvező.
A társasház kívül-belül megőrizte a századfordulós építészet hangulatát: a díszes kovácsoltvas lépcsőkorlát, az íves nyílászárók, a nagy belmagasság és az eredeti építészeti részletek különleges atmoszférát teremtenek.
A Hermina út–Thököly út környéke közlekedési és infrastrukturális szempontból is kiváló, a belváros gyorsan elérhető, miközben Zugló zöldebb, polgáribb hangulata is megmarad.

Főbb jellemzők: 86 m², magasföldszint, 2 + 1 félszoba,l 4 m belmagasság, különleges íves sarokszoba, eredeti fa nyílászárók, halszálkaparketta, 70 cm körüli főfalak, 3 × 20 A, éjszakai áram, saját vízóra, 11 000 Ft/hó közös költség, alacsony rezsi.

Ideális választás mindazoknak, akik nem egy átlagos lakást, hanem valódi polgári karaktert, nagy tereket és különleges építészeti részleteket keresnek Zugló egyik jól megközelíthető részén.
Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot.
Az ingatlan tehermentes.
I.V.