GDN Ingatlanhálózat

Modern családi otthon kiváló adottságokkal és bővítési lehetőségekkel – Vaskúton, Baja közelében

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, tágas és jövőbiztos otthonra vágynak, kiváló elhelyezkedéssel, minőségi kivitelezéssel és megannyi extrával.

A ház Bács-Kiskun vármegyében, Vaskúton található, egy rendkívül csendes, rendezett kis utcában, kulturált és barátságos szomszédokkal körülvéve. Bajától mindössze 5–10 perc autóútra fekszik, így a város kényelme könnyen elérhető, ugyanakkor az otthon nyugalma és intimitása is biztosított.

Az új építésű, kétszintes családi ház 2018-ban került újjáépítésre, korszerű blokk téglás szerkezettel, Leier és Porotherm téglákból. Az ingatlan több mint 110 m²-es, teljesen kiépített alsó szinttel rendelkezik, amely azonnal költözhető, míg a több mint 40 m²-es tetőtér beépíthető, így kiváló lehetőséget kínál egy különálló lakrész kialakítására – akár kétgenerációs otthonná is alakítható.

A belső elrendezés rendkívül átgondolt: egy tágas előszoba, egy napfényes nappali, különálló, gépesített konyha, három külön nyíló hálószoba, valamint egy tágas fürdőszoba szolgálja a kényelmet, amelyben zuhanyzó és kád is helyet kapott. Ezen felül külön helyiségben található egy mosókonyhaként funkcionáló mellékhelyiség, amelyben egy második WC is ki lett alakítva. A hátsó közlekedőből nyílik a kazánhelyiség, valamint innen indul a lépcsőfeljáró a felső szintre.

A ház fűtéséről egy modern, 1000 literes puffertartállyal kiegészített rendszer gondoskodik, amely kiváló hatékonysággal működteti az ingatlant minden évszakban.

A tulajdonos minden részletre odafigyelt a kivitelezés során: nem olcsó, alsó kategóriás anyagokkal, hanem kizárólag minőségi beltéri és kültéri ajtókkal, hőszigetelt ablakokkal, strapabíró redőnyökkel és igényes burkolatokkal valósult meg az építkezés – ennek eredményeképpen egy igazán elegáns, időtálló, kulcsrakész otthon született.

A teljes vezetékhálózat újonnan került kiépítésre: víz, áram, fűtés – mind korszerű, biztonságos megoldásokkal. Az áramellátás külön biztosítékról fut minden helyiségben, a meleg vizet villanybojler biztosítja, az ingatlan pedig teljes közművesítéssel, így csatornahálózatra csatlakozva működik. A belső belmagasság 2,65 méter, amely kellemes térérzetet ad a lakótérnek.

A külső falak 5 cm-es hőszigeteléssel látták el, míg a padlástér 50 cm vastag kőzeggyapot szigetelést kapott, így az épület energetikailag is megbízható. A tetőt új, Tondach cserépfedés borítja, amely a garázsra is egységesen került.

Az ingatlan egy 903 m²-es telken helyezkedik el, amelynek csaknem 70%-a térkővel burkolt, így minimális karbantartást igényel, ugyanakkor esztétikus és jól használható udvart biztosít. Az elektromosan működtethető új kapu kényelmes bejutást biztosít, a gyalogos bejáratnál kamera gondoskodik a biztonságról.

A melléképületek is rendkívül értékesek:

50 m²-es garázs elektromos kapuval és szerelőaknával, melynek tetőtere tárolásra vagy akár beépítésre is alkalmas,

közvetlenül kapcsolódó, csaknem 40 m²-es fedett gépkocsibeálló,

valamint egy 80 m²-es műhely az udvar hátsó részében, amely vállalkozásra, ipari célra vagy egyéni hobbira is kiválóan alkalmas.

A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, míg további bútorzat megvásárolható ajánlattétel alapján.

Irányár: 79.000.000 Ft

Ez az otthon nem csupán beköltözésre kész – valódi otthonélményt kínál, ahol minden részlet a minőségről és a gondos tervezésről árulkodik. Csendes környezet, kiváló infrastruktúra, kimagasló műszaki színvonal – itt valóban csak élvezni kell a mindennapokat.

Fontos tudni: a vétel során bajai lakás beszámítása is szóba jöhet, egyeztetés alapján.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségen:

+36 30 357 6420
‍ Mátyásné Kis Dalma

Ha Önnek is segítségére lehetek ingatlanvásárlásban, értékesítésben, bérbeadásban vagy kiadásban, forduljon hozzám bizalommal – örömmel állok rendelkezésére!