GDN Ingatlanhálózat

DUNAI PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ELADÓ SZÁZHALOMBATTÁN! - KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉGGEL!

Vannak ingatlanok, amelyeknél nem kell kompromisszumot kötni a lakás kényelme és a családi házak nyugalma között. Százhalombatta csendes, családias részén kínálunk megvételre egy új építésű, kertkapcsolatos otthont, amely modern kialakításával, Dunára néző panorámájával és átgondolt műszaki tartalmával ideális választás lehet saját célra és hosszú távú értékmegőrzésre is.

Az építkezés várható kezdete 2026 augusztusa, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége nyílhat arra, hogy bizonyos részleteket saját elképzelései szerint alakítson.

A 400 m²-es telken épülő ingatlan földszintjén egy egyállásos garázs, valamint egy külön bejárattal is megközelíthető, önálló lakrész kap helyet. Ez utóbbi egy amerikai konyhás nappali–szobából, zuhanyzós fürdőszobából és előtérből áll, így ideális vendégek fogadására, otthoni irodának, vállalkozás számára vagy akár egy családtag önálló élettereként is. Az emeleti, 65 m²-es lakószinten található a család fő élettere: egy világos, amerikai konyhás nappali étkezővel, két külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség, valamint egy közlekedő. A nappaliból egy 7,7 m²-es erkély, míg a két hálószobából egy 31 m²-es terasz is elérhető, amelyek kellemes kültéri pihenési lehetőséget biztosítanak. Az ingatlanhoz saját használatú, kizárólag ehhez az otthonhoz tartozó kertkapcsolat is tartozik, így nem kell lemondani a szabadtéri élettérről sem, legyen szó reggeli kávéról, pihenésről vagy családi, baráti összejövetelekről.

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek világosak és kellemes hangulatúak, a Dunára nyíló panoráma pedig valódi különlegességet ad a mindennapoknak.

A korszerű műszaki tartalomról hőszivattyús padlófűtés, klíma, 15 cm-es homlokzati szigetelés és 3 rétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak. A tervek szerint kandalló kialakítására is lehetőség nyílik, amely nemcsak hangulati elemként, hanem a mindennapi komfort részeként is különleges atmoszférát teremthet. Emellett a vételár részét képező napelemes rendszer a leendő tulajdonos igényei alapján kerül kialakításra, hozzájárulva a még kedvezőbb fenntartási költségekhez.

Az elhelyezkedés szintén kiemelkedő: a Duna-part néhány perc sétára, a buszmegálló könnyen elérhető, a városközpont pedig autóval mindössze pár perc. A közelben iskola, üzletek, játszótér és sportolási lehetőségek is megtalálhatók, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes körűen biztosított.

Ha olyan új építésű otthont keres, amely egyszerre nyújt modern műszaki tartalmat, kertkapcsolatot és panorámát, érdemes személyesen is megismerni ezt a lehetőséget. Ez a kialakítás kiváló választás azok számára, akik egy jól elkülöníthető, több generáció számára is alkalmas otthont keresnek, vagy fontos számukra egy külön bejáratú helyiség vendégek, vállalkozás vagy home office céljára. Keressen bizalommal!