GDN Ingatlanhálózat

CSAK NÁLUNK!

KIADÓ IPARI CSARNOK NAGYTARCSÁN – KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG AZ M0 KÖZELÉBEN


Nagytarcsán kiadó egy 2009-ben épült, jó állapotú ipari csarnokban található, galériázott 238 m² alapterületű raktár / műhely / irodák, ipari célra alkalmas csarnokrész.


Az ingatlan kiváló választás lehet raktározásra, tárolásra, WEB áruház üzemeltetésre vagy egyéb ipari tevékenységre.

Főbb jellemzők:

• Alapterület: 2 szinten 238 m²
• Belső méretek: 15,6 m x 12m
• A csarnok belmagassága: 5 – 7,5 méter, a galéria és az alatta lévő fűtött műhely alacsonyabb.
• 2009-ben épült, jó műszaki állapot
• 3 fázis, ipari áramellátás
• Mechanikus ipari kapu + külön személybejáró
• Riasztórendszerrel felszerelt (RIMI távfelügyelet)
• Víz- és villanyfogyasztás , gáz fogyasztás főmérővel szerelt.
• Irodákhoz és az öltözőben külön mosdó és zuhanyozási lehetőség lett kialakítva.


Helységlista:

- csarnok- raktár : 120 m²
- előtér- konyha- öltöző – fürdő: kb. 28 m²
- fűtött műhely: 32 m²
- galéria: iroda :28 m² és 30 m²

Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, logisztikai szempontból kedvező elhelyezkedésű, az M0 autóút könnyen és gyorsan elérhető.
Költségek:


• Bérleti díj: 800.000 Ft / hó + ÁFA
• + Rezsi
• Közös költség: 10.000 Ft / hó
(nem tartalmazza a víz, gáz és villany fogyasztást és a távfelügyeleti díját sem)


Bérlési feltétel:

• A bérléshez, Közjegyzői okiratban foglalt szerződés és 2 havi kaució kell!
• A Tulajdonos évente 1x a bérleti díj összegének a változtatási jogát fenntartja.
• Az ingatlan a szükséges dokumentumok beszerzését követően 2026.10.01.-vel bérbe vehető.


A raktárban található polcrendszer és állványszerkezet opcionálisan, külön megállapodás tárgyát képezi.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

Amennyiben egy jó állapotú, jól megközelíthető, praktikus kialakítású ipari területet keres Nagytarcsán, ez az ingatlan kiváló lehetőség!

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

* Otthon Start hitel,
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
* személyi kölcsön,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!


F.M.